MONTPELLIER-CELLENEUVE

Appartement Montpellier ANTIGONE 5 pièces 109 m² - loggia- cave - parking

Appartement Montpellier ANTIGONE 5 pièces 109 m² - loggia- cave - parking

MONTPELLIER 34000

414 750 € *

* 414750 € honoraires inclus

395 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONTPELLIER-CELLENEUVE

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

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Réf : 3284LK

A vendre, avec votre agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone, ce grand appartement T5 idéalement situé quartier ANTIGONE à 2 minutes à pied du centre commerciale Le Polygone. Au 7è étage/8 exposé E/O, dans la résidence standing et recherchée du "Nou... Voir plus

109 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Appartement Montpellier ANTIGONE 5 pièces 109 m² - loggia- cave - parking

Descriptif

Réf : 3284LK

109 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

400

Charges annuelles (ALUR)

4800 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

34 m2

Année construction

1975

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

Digicode

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Date ERP

16/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

136 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 136 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 980€ et 1429€ au 01/01/2021

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MONTPELLIER 34000

385 000 €

BEAU T3 TRAVERSANT AU COEUR DE PORT MARIANNE - EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX
Votre agence Guy Hoquet Lattes vous propose ce magnifique T3 de 73,34 m² , idéalement situé dans une résidence sécurisée au coeur de Port Marianne .

Cet appartement traversant vous séduira par son vaste séjour-cuisine de 37 m² , baigné de lumière, ainsi que ses deux chambres avec placards. Vous y trouverez également une grande salle de bains moderne et un WC séparé.

Profitez d'une terrasse ensoleillé de 10,30 m² , offrant une vue dégagée sur les Rives du Lez. Vous bénéficiez d'un accès direct à la promenade le long du Lez , un cadre idéal pour les balades et moments de détente.

Commerces, écoles et tramway sont à proximité immédiate, offrant un emplacement de premier choix , alliant praticité et tranquillité. Situé à un étage élevé , cet appartement vous garantit luminosité, vue dégagée et calme.

Côté stationnement, un garage en sous-sol est proposé en supplément à 25 000€.

L'appartement est en très bon état , lumineux et ne nécessite aucun travaux . Il est prêt à vous accueillir !

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MONTPELLIER 34000

385 000 €

Votre agence Guy Hoquet Montpellier ANTIGONE vous propose un T3 de 73 m² situé au 5ème étage sur 7 d'une résidence au coeur de Port Marianne.
L'appartement est traversant et lumineux.
Il est composé d'un séjour d'environ 37 m², cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Une terrasse ensoleillée vous offre une vue dégagée sur les Rives du Lez.
Côté stationnement, un garage en sous-sol est proposé en supplément à 25 000€.

Prenez contact avec Jordane REBOUL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 59 37 65 04 ou 04 11 28 00 90.
Agent commercial sous le numéro RSAC : 823 496 526
(Entrepreneur Individuel) CCI de Montpellier

Guy Hoquet MONTPELLIER-CELLENEUVE

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé